Oltre 500 guide sugli Affitti Brevi a Roma

18 Febbraio 2026

Proposta irrevocabile d’acquisto – Esempi diversi

Pubblicazione a cura di Dr. Andrea Raffaele del 18 Febbraio 2026

Proposta irrevocabile d’acquisto: durata, mutuo e caparra

Aggiornato al 3 agosto 2026. La proposta irrevocabile d’acquisto immobiliare è un’offerta scritta che il potenziale compratore si impegna a mantenere ferma fino a una data precisa. Non è una semplice prenotazione: se contiene gli […]

17 Febbraio 2026

Comprare un immobile già locato – Come Fare

Pubblicazione a cura di Dr. Andrea Raffaele del 17 Febbraio 2026

Comprare un immobile già locato: controlli, rischi e tasse

Aggiornato al 3 agosto 2026. Comprare un immobile già locato è possibile, ma significa normalmente acquistare la proprietà insieme al contratto di locazione. La vendita, da sola, non manda via l’inquilino e non trasforma l’alloggio […]

17 Febbraio 2026

Fideiussione: cos’è, tutte le tipologie e le leggi

Pubblicazione a cura di Dr. Andrea Raffaele del 17 Febbraio 2026

Fideiussione per affitto: cosa copre, durata e controlli

Aggiornato al 3 agosto 2026. La fideiussione per affitto aggiunge al contratto di locazione un garante che si obbliga verso il proprietario per gli inadempimenti dell’inquilino, entro i limiti stabiliti nel documento. Può ridurre il […]

17 Febbraio 2026

Società fiduciaria – Vantaggi e svantaggi nell’immobiliare

Pubblicazione a cura di Dr. Andrea Raffaele del 17 Febbraio 2026

Società fiduciaria e immobili: come funziona, vantaggi e rischi

Aggiornato al 3 agosto 2026. Una società fiduciaria può amministrare beni e partecipazioni per conto di un cliente, applicando le istruzioni contenute in un mandato. Nel settore immobiliare, però, viene spesso descritta in modo fuorviante […]

16 Febbraio 2026

Le spese legali quando si vende un immobile – A chi spettano

Pubblicazione a cura di Dr. Andrea Raffaele del 16 Febbraio 2026

Spese di compravendita immobiliare: chi paga notaio, tasse e agenzia

Aggiornato al 3 agosto 2026. Nella compravendita immobiliare, notaio e imposte d’acquisto sono normalmente a carico dell’acquirente, mentre il venditore sostiene i costi necessari a documentare e rendere trasferibile ciò che ha promesso, oltre ai […]

16 Febbraio 2026

Affitto con riscatto – Che cos’è e come funziona

Pubblicazione a cura di Dr. Andrea Raffaele del 16 Febbraio 2026

Affitto con riscatto: come funziona, contratto, costi e rischi

Aggiornato al 3 agosto 2026. L’affitto con riscatto è una formula con cui una persona entra subito nell’immobile e può acquistarlo in seguito, imputando al prezzo una parte delle somme periodiche. Nel linguaggio comune comprende […]

16 Febbraio 2026

Pubblicazione a cura di Dr. Andrea Raffaele del 16 Febbraio 2026

Villa: definizione, differenza da villino A/7 e categoria A/8

Aggiornato al 3 agosto 2026. La parola villa può descrivere un tipo architettonico, essere usata in un annuncio immobiliare oppure indicare la categoria catastale A/8. Questi tre piani non coincidono automaticamente: una casa commercializzata come […]

15 Febbraio 2026

Sostituto d’imposta: cos’è, chi è e perché è fondamentale

Pubblicazione a cura di Dr. Andrea Raffaele del 15 Febbraio 2026

Sostituto d’imposta: cos’è, obblighi, 730 e affitti brevi

Aggiornato al 3 agosto 2026. Il sostituto d’imposta è il soggetto che, per obbligo di legge, trattiene un’imposta o un acconto dalle somme dovute a un’altra persona e lo versa al Fisco. Il caso più […]

14 Febbraio 2026

Legge di Bilancio 2026 Affitti Brevi: Cosa Cambia per i Proprietari

Pubblicazione a cura di Dr. Andrea Raffaele del 14 Febbraio 2026

Legge di Bilancio 2026 e affitti brevi: cosa cambia davvero

Aggiornato al 3 agosto 2026. La Legge di Bilancio 2026 ha introdotto una modifica decisiva per gli affitti brevi: dal periodo d’imposta 2026 il regime non imprenditoriale previsto dall’articolo 4 del D.L. 50/2017 è riconosciuto […]