Dr. Andrea Raffaele

Gli affitti stagionali non sono una categoria contrattuale autonoma prevista dalla legge. L’espressione descrive, nel linguaggio comune, una locazione concentrata in determinati periodi dell’anno. Prima di pubblicare l’annuncio o firmare il contratto bisogna quindi individuare […]

L’overbooking nelle strutture ricettive si verifica quando, per le stesse date, le prenotazioni confermate superano la disponibilità reale. Può nascere da una vendita intenzionale superiore alla capacità, ma molto più spesso dipende da calendari non […]

La colazione nelle case vacanze a Roma non può essere proposta come un normale servizio ricettivo. Nel Lazio le case e appartamenti per vacanze (CAV) sono espressamente prive di somministrazione di alimenti e bevande. Lo […]

La stima dei guadagni di una casa vacanze non coincide con il totale mostrato da Airbnb o Booking. Il dato utile è quanto resta dopo commissioni, pulizie, consumi, manutenzione, costi dell’immobile, gestione, imposte e finanziamento. […]