Oltre 500 guide sugli Affitti Brevi a Roma

18 Marzo 2026

Affitti stagionali – Cosa sono, ottimizzazione, strategie e fisco

Pubblicazione a cura di Dr. Andrea Raffaele del 18 Marzo 2026

Affitti stagionali: contratto, tasse e gestione nel 2026

Gli affitti stagionali non sono una categoria contrattuale autonoma prevista dalla legge. L’espressione descrive, nel linguaggio comune, una locazione concentrata in determinati periodi dell’anno. Prima di pubblicare l’annuncio o firmare il contratto bisogna quindi individuare […]

17 Marzo 2026

Pubblicazione a cura di Dr. Andrea Raffaele del 17 Marzo 2026

Overbooking nelle strutture ricettive: prevenzione e rimedi 2026

L’overbooking nelle strutture ricettive si verifica quando, per le stesse date, le prenotazioni confermate superano la disponibilità reale. Può nascere da una vendita intenzionale superiore alla capacità, ma molto più spesso dipende da calendari non […]

17 Marzo 2026

Colazione nelle case vacanze – Offrirla, normativa, offerta e prezzi

Pubblicazione a cura di Dr. Andrea Raffaele del 17 Marzo 2026

Colazione nelle case vacanze a Roma: regole e alternative 2026

La colazione nelle case vacanze a Roma non può essere proposta come un normale servizio ricettivo. Nel Lazio le case e appartamenti per vacanze (CAV) sono espressamente prive di somministrazione di alimenti e bevande. Lo […]

16 Marzo 2026

Imposte registro seconda casa – Tutte le tasse e i costi

Pubblicazione a cura di Dr. Andrea Raffaele del 16 Marzo 2026

Imposte acquisto seconda casa 2026: calcolo, IVA, registro e IMU

Aggiornato al 3 agosto 2026. Le imposte per acquistare una seconda casa cambiano in base al regime fiscale della vendita. Se si compra da un privato o da un’impresa con vendita esente IVA, si applicano […]

16 Marzo 2026

Pubblicazione a cura di Dr. Andrea Raffaele del 16 Marzo 2026

Come scegliere l’acquirente di casa: offerte e garanzie

Scegliere l’acquirente di casa significa valutare l’intera proposta, non soltanto il prezzo offerto. Il venditore deve confrontare disponibilità economica, necessità del mutuo, importo della caparra, condizioni richieste e data del rogito. Una proposta leggermente più […]

15 Marzo 2026

Stima guadagni casa vacanze – Tariffe, esempi, costi, tasse, gestione, Roi e FAQ | Guida Completa

Pubblicazione a cura di Dr. Andrea Raffaele del 15 Marzo 2026

Stima guadagni casa vacanze a Roma nel 2026: calcolo netto

La stima dei guadagni di una casa vacanze non coincide con il totale mostrato da Airbnb o Booking. Il dato utile è quanto resta dopo commissioni, pulizie, consumi, manutenzione, costi dell’immobile, gestione, imposte e finanziamento. […]

15 Marzo 2026

Imposte acquisto prima casa – Breve guida

Pubblicazione a cura di Dr. Andrea Raffaele del 15 Marzo 2026

Imposte acquisto prima casa 2026: calcolo, requisiti e costi

Aggiornato al 3 agosto 2026. Le imposte per l’acquisto della prima casa dipendono soprattutto da due elementi: il regime fiscale della vendita e la presenza dei requisiti per l’agevolazione “prima casa”. Se la vendita è […]

14 Marzo 2026

Amministratore di condominio revoca e nomina

Pubblicazione a cura di Dr. Andrea Raffaele del 14 Marzo 2026

Revoca amministratore di condominio: nomina e regole 2026

L’amministratore di condominio può essere revocato in qualsiasi momento dall’assemblea, anche prima della scadenza dell’incarico. In presenza di gravi irregolarità, ciascun condomino può inoltre domandare la revoca all’autorità giudiziaria nei casi previsti dall’articolo 1129 del […]

14 Marzo 2026

Vendere una casa completamente da ristrutturare

Pubblicazione a cura di Dr. Andrea Raffaele del 14 Marzo 2026

Vendere casa da ristrutturare nel 2026: prezzo, documenti e tasse

Vendere una casa da ristrutturare nel 2026 è possibile e, in molti casi, è più razionale che affrontare una ristrutturazione completa prima della vendita. Lo stato datato dell’immobile non è però la stessa cosa di […]