Oltre 500 guide sugli Affitti Brevi a Roma

21 Gennaio 2026

Quando vendere l’immobile – Analisi da proprietario

Pubblicazione a cura di Dr. Andrea Raffaele del 21 Gennaio 2026

Quando vendere casa nel 2026: segnali, calcoli e strategia

Risposta breve: il momento migliore per vendere casa non coincide automaticamente con la primavera né con il picco nazionale dei prezzi. Conviene vendere quando tre condizioni sono contemporaneamente favorevoli: il prezzo netto ottenibile raggiunge il […]

20 Gennaio 2026

Affittacamere – Come aprirlo, tutti i requisiti, come funziona, normativa fiscale e differenze con B&B

Pubblicazione a cura di Dr. Andrea Raffaele del 20 Gennaio 2026

Aprire un affittacamere a Roma nel 2026: requisiti, SCIA e tasse

Risposta breve: nel Lazio una Guest house o affittacamere è una struttura ricettiva extralberghiera gestita in forma imprenditoriale. Non esiste quindi una versione “occasionale” dell’affittacamere che permetta, per questa specifica tipologia, di evitare Partita IVA […]

20 Gennaio 2026

Art. 1102 CC: Diritti e Regole per il B&B in Condominio

Pubblicazione a cura di Dr. Andrea Raffaele del 20 Gennaio 2026

B&B in condominio nel 2026: regolamento, permessi e limiti

Risposta breve: aprire un B&B in condominio può essere possibile, ma l’articolo 1102 del Codice civile non è un’autorizzazione generale all’attività. Questa norma disciplina soprattutto l’uso delle parti comuni; la possibilità di ospitare persone nell’appartamento […]

20 Gennaio 2026

Bed and breakfast – Come aprirlo, normativa e fisco sui b&b

Pubblicazione a cura di Dr. Andrea Raffaele del 20 Gennaio 2026

Aprire un B&B nel 2026: normativa, requisiti e tasse

Aprire un B&B significa avviare una struttura ricettiva con pernottamento e prima colazione, non una semplice locazione. Non esiste un’unica disciplina nazionale che stabilisca per tutta Italia camere, posti letto, residenza del gestore o giorni […]

19 Gennaio 2026

Agriturismo – Definizione, requisiti e fiscalità

Pubblicazione a cura di Dr. Andrea Raffaele del 19 Gennaio 2026

Aprire un agriturismo nel 2026: requisiti, SCIA e fiscalità

Per aprire un agriturismo non basta possedere una casa in campagna. L’attività può essere esercitata da un imprenditore agricolo e deve rimanere connessa a un’azienda agricola reale, la cui attività di coltivazione, allevamento o silvicoltura […]

19 Gennaio 2026

Pubblicazione a cura di Dr. Andrea Raffaele del 19 Gennaio 2026

Dove conviene aprire un B&B in Italia nel 2026

Dove conviene aprire un B&B in Italia nel 2026? La risposta non coincide automaticamente con la città che registra più turisti. Una destinazione può avere una domanda elevata ma anche immobili molto costosi, concorrenza intensa, […]

19 Gennaio 2026

Vendere immobile con dati catastali non aggiornati

Pubblicazione a cura di Dr. Andrea Raffaele del 19 Gennaio 2026

Vendere casa con dati catastali non aggiornati: regole e soluzioni 2026

Risposta breve: per il rogito di un’unità immobiliare urbana i dati catastali e la planimetria devono essere conformi nei termini previsti dall’articolo 29 della legge n. 52/1985. Se la planimetria non rappresenta lo stato reale […]

18 Gennaio 2026

Vendere un immobile con mutuo attivo – Ecco come fare

Pubblicazione a cura di Dr. Andrea Raffaele del 18 Gennaio 2026

Vendere casa con mutuo in corso nel 2026: come fare al rogito

Aggiornato al 3 agosto 2026. Si può vendere casa con mutuo in corso. Non devi necessariamente estinguere il finanziamento prima di mettere l’immobile sul mercato: nella soluzione più comune, una parte del prezzo viene destinata […]

18 Gennaio 2026

Vendere un immobile – Tutta la documentazione che serve

Pubblicazione a cura di Dr. Andrea Raffaele del 18 Gennaio 2026

Documenti per vendere casa nel 2026: checklist completa per il rogito

Risposta breve: per vendere casa servono documenti del proprietario, titolo di provenienza, planimetria e visura catastale, titoli edilizi, verifica urbanistica, APE, documenti condominiali e informazioni su ipoteche o locazioni. L’elenco cambia se l’immobile proviene da […]

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