28 Gennaio 2026
Risposta breve: non esiste una “prima posizione” stabile su Airbnb. I risultati cambiano in base a ospite, date, numero di persone, filtri, mappa e cronologia di utilizzo. Per aumentare la visibilità di un annuncio a […]
Oltre 500 guide sugli Affitti Brevi a Roma
28 Gennaio 2026
Risposta breve: la pulizia professionale di un affitto breve a Roma non consiste nel “pulire come un hotel” né in una lista generica di faccende. Serve una procedura ripetibile tra check-out e check-in: separazione della […]
27 Gennaio 2026
Risposta breve: per gestire regolarmente un affitto breve a Roma nel 2026 non basta pubblicare l’annuncio e dichiarare il reddito. Devi scegliere la categoria amministrativa corretta, presentare CIA o SCIA, completare CIR e CIN, rispettare […]
27 Gennaio 2026
Risposta breve: se vuoi soltanto smettere di ricevere nuove prenotazioni, non eliminare l’account Airbnb: nascondi o rimuovi il singolo annuncio. Se vuoi una pausa dall’intera piattaforma, disattiva temporaneamente l’account. Scegli l’eliminazione definitiva solo dopo aver […]
27 Gennaio 2026
Risposta breve: una difformità edilizia non rende sempre nullo il rogito, ma non significa che una casa abusiva possa essere venduta “tranquillamente”. La possibilità di trasferire l’immobile dipende dal titolo edilizio esistente, dal tipo e […]
26 Gennaio 2026
Risposta breve: nel 2026 il CIN è obbligatorio per strutture ricettive e per chi propone o concede unità abitative, anche porzioni, in locazione breve o per finalità turistiche. Va ottenuto attraverso la Banca Dati delle […]
26 Gennaio 2026
Aggiornato al 3 agosto 2026 Il vicino di casa non ha, solo perché confinante, un diritto di prelazione sulla vendita di un appartamento, una villa o un garage. Il proprietario può scegliere liberamente l’acquirente, anche […]
26 Gennaio 2026
Risposta breve: non esiste una tariffa giornaliera valida per tutti gli affitti brevi di Roma. Una strategia professionale parte dal prezzo minimo sostenibile dell’alloggio, legge domanda e concorrenza nella stessa microzona, applica regole diverse per […]
25 Gennaio 2026
Risposta breve: per aprire una vera casa e appartamento per vacanze (CAV) a Roma devi verificare i requisiti dell’immobile, presentare una SCIA telematica al SUAR di Roma Capitale, completare la classificazione prevista dal Lazio e […]