Le ultime novità

Oltre 500 guide sugli Affitti Brevi a Roma

27 Agosto 2026

Allagamento in un Airbnb: cosa deve fare l’host

Un allagamento durante un soggiorno è una delle emergenze più delicate per un host: in pochi minuti l’acqua può raggiungere impianti elettrici, pavimenti, mobili e appartamenti sottostanti. La priorità non è stabilire subito chi pagherà, […]
27 Agosto 2026

Cimici dei letti in un Airbnb: cosa deve fare l’host

Una segnalazione di cimici dei letti richiede rapidità, metodo e comunicazione trasparente. Per un host, la priorità non è dimostrare subito chi abbia introdotto l’insetto, ma proteggere l’ospite, evitare che il problema si estenda e […]
27 Agosto 2026

Oggetti mancanti dopo un soggiorno Airbnb: cosa fare e come chiedere il rimborso

Quando, dopo la partenza di un ospite, un asciugamano, un telecomando o un oggetto d’arredo non si trova più, la prima reazione può essere quella di attribuirne subito la responsabilità al gruppo appena partito. È […]
26 Agosto 2026

Festa non autorizzata Airbnb: cosa fare e come intervenire

Quando un ospite Airbnb organizza una festa nell’alloggio, l’host deve intervenire rapidamente senza esporsi a rischi inutili. Una riunione rumorosa può trasformarsi in pochi minuti in un problema di sicurezza, danni, vicinato e reputazione dell’annuncio. […]
26 Agosto 2026

Ospite Airbnb fuma in casa: cosa fare e come chiedere il rimborso

Scoprire che un ospite Airbnb fuma in casa richiede una risposta rapida, ma non impulsiva. L’obiettivo è fermare la condotta, proteggere l’alloggio e conservare prove utilizzabili, senza trasformare un sospetto in un’accusa. Il fumo può […]
26 Agosto 2026

Ospite Airbnb porta un animale non dichiarato: cosa fare

Un ospite arriva davanti alla porta con un cane o un altro animale che non compare nella prenotazione. Per il proprietario il problema non è soltanto decidere se farlo entrare: bisogna capire che tipo di […]
25 Agosto 2026

Ospite Airbnb lascia le chiavi dentro la porta: cosa fare e chi paga

Una porta che non si apre al momento del check-out può bloccare pulizie, manutenzione e arrivo successivo. Il problema nasce spesso da una chiave rimasta nella toppa interna, da un mazzo smarrito o da una […]
25 Agosto 2026

Ospite Airbnb non lascia l’appartamento dopo il check-out: cosa fare

Quando un soggiorno è terminato ma l’ospite è ancora dentro casa, pochi minuti possono fare la differenza tra un semplice ritardo e un problema operativo serio. La priorità è capire che cosa sta succedendo, comunicare […]
24 Agosto 2026

Come chiudere gli Airbnb fantasma a Roma – Un po di consigli per il Comune intero

Roma vuole limitare gli affitti brevi? Allora deve cominciare dagli appartamenti fantasma. Sono gli alloggi nei quali non esiste una vera accoglienza. L’ospite riceve un codice, una fotografia del portone e poche istruzioni automatiche. Arriva […]