Oltre 500 guide sugli Affitti Brevi a Roma

24 Gennaio 2026

Vendere casa – Cosa non fare per evitare errori

Pubblicazione a cura di Dr. Andrea Raffaele del 24 Gennaio 2026

Vendere casa nel 2026: 15 errori da evitare prima del rogito

Gli errori più costosi quando vendi casa avvengono prima del rogito: pubblicare senza un controllo tecnico, fissare il prezzo con un dato generico, firmare una proposta senza condizioni o scoprire tardi ipoteche, spese e plusvalenza. […]

23 Gennaio 2026

Affitti brevi – Tassazione, cedolare secca, norme e detrazioni

Pubblicazione a cura di Dr. Andrea Raffaele del 23 Gennaio 2026

Affitti brevi 2026: spese deducibili, commissioni e tasse

Risposta breve: un proprietario che gestisce locazioni brevi fuori dall’attività d’impresa non può sottrarre analiticamente dal canone le commissioni di Airbnb o Booking, le pulizie, le utenze, la biancheria e gli altri costi di gestione […]

23 Gennaio 2026

Airbnb – Come eliminare l’annuncio dell’appartamento in affitto breve

Pubblicazione a cura di Dr. Andrea Raffaele del 23 Gennaio 2026

Come eliminare un annuncio Airbnb nel 2026: guida per host

Per eliminare un annuncio Airbnb nel 2026, apri Annunci, seleziona l’alloggio, entra in Impostazioni, poi in Modifica preferenze e scegli Rimuovi annuncio. Indica il motivo, prosegui e conferma con Sì, rimuovi. Airbnb non consente però […]

22 Gennaio 2026

Affitti Turistici: Opportunità e Sfide – Funziona davvero?

Pubblicazione a cura di Dr. Andrea Raffaele del 22 Gennaio 2026

Gestire affitti turistici nel 2026: opportunità, rischi e metodo

Gestire affitti turistici può funzionare nel 2026, ma soltanto quando titolo amministrativo, procedure operative e conto economico sono coerenti. Non è un reddito automatico né richiede necessariamente di lavorare 18 ore al giorno: il carico […]

22 Gennaio 2026

Affitti brevi a Roma: conviene davvero? Pro, contro e novità

Pubblicazione a cura di Dr. Andrea Raffaele del 22 Gennaio 2026

Affitti brevi a Roma: convengono davvero nel 2026?

Risposta breve: gli affitti brevi a Roma possono convenire, ma non sono automaticamente più redditizi di un contratto lungo. Il confronto corretto si fa sul netto annuale dopo costi, imposte, periodi vuoti e tempo di […]

22 Gennaio 2026

Affitti brevi – Preparare casa per l’arrivo degli ospiti

Pubblicazione a cura di Dr. Andrea Raffaele del 22 Gennaio 2026

Preparare casa per gli affitti brevi: checklist ospiti 2026

Risposta breve: preparare una casa per gli affitti brevi significa consegnare agli ospiti un alloggio pulito, sicuro, funzionante e coerente con l’annuncio. La checklist efficace non parte dai dettagli decorativi, ma da cinque priorità: conformità […]

21 Gennaio 2026

Rilevatori monossido di carbonio e fumi ricevuti da Airbnb

Pubblicazione a cura di Dr. Andrea Raffaele del 21 Gennaio 2026

Rilevatori di gas e monossido negli affitti brevi: obblighi 2026

Risposta breve: dal 2025 le unità immobiliari concesse in locazione breve o per finalità turistiche devono essere dotate di rilevatori funzionanti di gas combustibili e monossido di carbonio e di estintori portatili a norma, sia […]

21 Gennaio 2026

Quando vendere l’immobile – Analisi da proprietario

Pubblicazione a cura di Dr. Andrea Raffaele del 21 Gennaio 2026

Quando vendere casa nel 2026: segnali, calcoli e strategia

Risposta breve: il momento migliore per vendere casa non coincide automaticamente con la primavera né con il picco nazionale dei prezzi. Conviene vendere quando tre condizioni sono contemporaneamente favorevoli: il prezzo netto ottenibile raggiunge il […]

20 Gennaio 2026

Affittacamere – Come aprirlo, tutti i requisiti, come funziona, normativa fiscale e differenze con B&B

Pubblicazione a cura di Dr. Andrea Raffaele del 20 Gennaio 2026

Aprire un affittacamere a Roma nel 2026: requisiti, SCIA e tasse

Risposta breve: nel Lazio una Guest house o affittacamere è una struttura ricettiva extralberghiera gestita in forma imprenditoriale. Non esiste quindi una versione “occasionale” dell’affittacamere che permetta, per questa specifica tipologia, di evitare Partita IVA […]

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