11 Febbraio 2026
Aggiornato al 3 agosto 2026. L’ARPAR aiuta a capire quanto valore produce ogni camera o appartamento disponibile dopo avere considerato i ricavi extra e i costi che nascono con il soggiorno. È quindi più vicino […]
Oltre 500 guide sugli Affitti Brevi a Roma
10 Febbraio 2026
La cedolare secca è un regime fiscale facoltativo per le locazioni abitative: applica un’imposta sostitutiva al canone, senza sommarlo all’IRPEF ordinaria. Nel 2026 le aliquote principali sono il 21% per i contratti a canone libero, […]
9 Febbraio 2026
Aggiornato ad agosto 2026. La categoria catastale A/9 identifica, nella classificazione ufficiale, “castelli, palazzi di eminenti pregi artistici o storici”. È una categoria rara e fiscalmente rilevante, ma non prova da sola che l’immobile sia […]
8 Febbraio 2026
Aggiornato ad agosto 2026. Se ti stai chiedendo se sia meglio Booking o Airbnb, la risposta professionale è: dipende dal ricavo netto che ciascun canale genera per il tuo immobile, non dalla commissione pubblicizzata o […]
7 Febbraio 2026
Aggiornato al 3 agosto 2026 Per diventare amministratore di condominio professionale nel 2026 servono i requisiti morali dell’articolo 71-bis, un diploma di scuola secondaria di secondo grado, un corso iniziale di almeno 72 ore con […]
7 Febbraio 2026
Aggiornato al 3 agosto 2026 Il RevPAR misura il ricavo dell’alloggio generato per ogni camera o unità disponibile in un periodo. Si calcola dividendo i ricavi delle camere per le camere-notte disponibili oppure moltiplicando ADR […]
7 Febbraio 2026
Aggiornato al 3 agosto 2026 Una casa gravata da usufrutto si può vendere, ma bisogna stabilire quale diritto viene trasferito. Il nudo proprietario può vendere la nuda proprietà lasciando intatto l’usufrutto; per vendere la piena […]
6 Febbraio 2026
Aggiornato al 3 agosto 2026. La differenza tra caparra e acconto è nella funzione della somma versata. L’acconto è un anticipo sul prezzo; la caparra confirmatoria rafforza il contratto e stabilisce una tutela specifica se […]
6 Febbraio 2026
Aggiornato al 3 agosto 2026 La fideiussione è la garanzia con cui una persona, una banca, un’assicurazione o un intermediario autorizzato si obbliga personalmente verso il creditore per assicurare il pagamento di un debito altrui. […]