7 Febbraio 2026
Aggiornato al 3 agosto 2026 Una casa gravata da usufrutto si può vendere, ma bisogna stabilire quale diritto viene trasferito. Il nudo proprietario può vendere la nuda proprietà lasciando intatto l’usufrutto; per vendere la piena […]
Consigli pratici per vendere casa velocemente. Scopri come gestire la compravendita immobiliare, quali documenti servono e procedure burocratiche
6 Febbraio 2026
Aggiornato al 3 agosto 2026. La differenza tra caparra e acconto è nella funzione della somma versata. L’acconto è un anticipo sul prezzo; la caparra confirmatoria rafforza il contratto e stabilisce una tutela specifica se […]
26 Gennaio 2026
Aggiornato al 3 agosto 2026 Il vicino di casa non ha, solo perché confinante, un diritto di prelazione sulla vendita di un appartamento, una villa o un garage. Il proprietario può scegliere liberamente l’acquirente, anche […]
24 Gennaio 2026
Aggiornato al 3 agosto 2026 Sì, puoi vendere la tua quota di una proprietà indivisa senza vendere l’intero immobile. La regola cambia però a seconda che si tratti di comunione ordinaria o comunione ereditaria. Nella […]
24 Gennaio 2026
Gli errori più costosi quando vendi casa avvengono prima del rogito: pubblicare senza un controllo tecnico, fissare il prezzo con un dato generico, firmare una proposta senza condizioni o scoprire tardi ipoteche, spese e plusvalenza. […]
19 Gennaio 2026
Risposta breve: per il rogito di un’unità immobiliare urbana i dati catastali e la planimetria devono essere conformi nei termini previsti dall’articolo 29 della legge n. 52/1985. Se la planimetria non rappresenta lo stato reale […]
18 Gennaio 2026
Aggiornato al 3 agosto 2026. Si può vendere casa con mutuo in corso. Non devi necessariamente estinguere il finanziamento prima di mettere l’immobile sul mercato: nella soluzione più comune, una parte del prezzo viene destinata […]
18 Gennaio 2026
Risposta breve: per vendere casa servono documenti del proprietario, titolo di provenienza, planimetria e visura catastale, titoli edilizi, verifica urbanistica, APE, documenti condominiali e informazioni su ipoteche o locazioni. L’elenco cambia se l’immobile proviene da […]