Scrittura privata nel 2026: validità, registrazione e immobili

Aggiornato al 3 agosto 2026. Una scrittura privata può essere un contratto valido e vincolante, ma validità, prova, data certa, registrazione e trascrizione sono effetti diversi. La firma delle parti non rende automaticamente il documento […]

17 Febbraio 2026

Comprare un immobile già locato – Come Fare

Pubblicazione a cura di Dr. Andrea Raffaele del 17 Febbraio 2026

Comprare un immobile già locato: controlli, rischi e tasse

Aggiornato al 3 agosto 2026. Comprare un immobile già locato è possibile, ma significa normalmente acquistare la proprietà insieme al contratto di locazione. La vendita, da sola, non manda via l’inquilino e non trasforma l’alloggio […]

16 Febbraio 2026

Affitto con riscatto – Che cos’è e come funziona

Pubblicazione a cura di Dr. Andrea Raffaele del 16 Febbraio 2026

Affitto con riscatto: come funziona, contratto, costi e rischi

Aggiornato al 3 agosto 2026. L’affitto con riscatto è una formula con cui una persona entra subito nell’immobile e può acquistarlo in seguito, imputando al prezzo una parte delle somme periodiche. Nel linguaggio comune comprende […]

16 Febbraio 2026

Pubblicazione a cura di Dr. Andrea Raffaele del 16 Febbraio 2026

Villa: definizione, differenza da villino A/7 e categoria A/8

Aggiornato al 3 agosto 2026. La parola villa può descrivere un tipo architettonico, essere usata in un annuncio immobiliare oppure indicare la categoria catastale A/8. Questi tre piani non coincidono automaticamente: una casa commercializzata come […]

6 Febbraio 2026

Fideiussione: Il significato, che cos’è e come funzionano le fideiussioni

Pubblicazione a cura di Dr. Andrea Raffaele del 6 Febbraio 2026

Fideiussione: cos’è, come funziona e cosa controllare nel 2026

Aggiornato al 3 agosto 2026 La fideiussione è la garanzia con cui una persona, una banca, un’assicurazione o un intermediario autorizzato si obbliga personalmente verso il creditore per assicurare il pagamento di un debito altrui. […]

27 Gennaio 2026

Vendere un immobile con abuso edilizio non sanato: è possibile?

Pubblicazione a cura di Dr. Andrea Raffaele del 27 Gennaio 2026

Vendere casa con abuso edilizio nel 2026: quando si può e quali rischi

Risposta breve: una difformità edilizia non rende sempre nullo il rogito, ma non significa che una casa abusiva possa essere venduta “tranquillamente”. La possibilità di trasferire l’immobile dipende dal titolo edilizio esistente, dal tipo e […]

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