Decorazione casa vacanze Roma tramite Home staging – Una guida rapida su come arredare gli appartamenti per affitti brevi

L’Home staging è un’arte che mette in bella mostra una casa per venderla o affittarla e aiuta chi vende o affitta a farlo in fretta e a un buon prezzo. Le differenze tra home staging e design interni è che il primo si fa per rendere una casa più invitante a chi la vuole comprare o prendere in affitto.

Benefici home staging case vacanze

L’home staging per le case vacanze porta tanti benefici e aiuta a far vedere la tua proprietà in modo migliore nel mercato immobiliare di Roma. Ciò che si vede per primo conta molto. Un appartamento sistemato per bene per le vacanze prende subito l’occhio di chi cerca su internet, e si fa notare tra tante altre proposte.

Le fotografie belle portano più persone a guardare e a prenotare. E poi, i prezzi: gli ospiti sono pronti a spendere di più per un posto che sembra accogliente, curato e bello da vedere. Anche l’occupazione migliora: le case che danno un senso di calore e sono ordinate spesso hanno meno giorni in cui restano vuote

Home staging a Roma

Home staging rappresenta una strategia, per accrescere l’appetibilità di un immobile destinato alla vendita o all’affitto. Si pone l’obiettivo di rendere gli spazi più invitanti per chi potrebbe comprare o affittare. Questa pratica è essenziale nel mercato immobiliare di Roma, poiché può significativamente aumentare il valore degli immobili

Valorizzare gli immobili

L’Home Staging è una tecnica di marketing immobiliare sempre più diffusa a Roma e in tutta Italia, finalizzata a valorizzare gli immobili in vendita o affitto per renderli più attraenti agli occhi dei potenziali acquirenti o inquilini.

Come interviene l’home stager a Roma

I servizi di Home Staging a Roma si concentrano principalmente su:

• Ristrutturazione e rinnovo degli ambienti
• Allestimento e arredamento degli spazi
• Servizio fotografico professionale per le inserzioni

L’obiettivo è rendere gli immobili più accoglienti, funzionali ed esteticamente piacevoli, in modo da aumentarne l’attrattiva visiva e il valore percepito dai potenziali acquirenti o affittuari.

Costi Home Staging Roma

I costi del servizio di Home Staging a Roma variano in base a diversi fattori:

• Tipologia di intervento (casa abitata, non abitata, vuota, ecc.)
• Dimensioni dell’immobile (monolocale, bilocale, ecc.)
• Eventuali lavori di ristrutturazione necessari

Per un lavoro veloce, che potrebbe includere solo qualche foto ben fatta, si spendono all’incirca 300€. Se invece la casa è vuota e si vuole fare un lavoro completo, il prezzo può salire da 2.500€ a 5.000€

Investire in home staging Roma è una mossa astuta perché aumenta il valore degli immobili e aiuta a vendere o affittare più rapidamente, ottenendo anche prezzi migliori

Come arredare gli appartamenti per affitti brevi

Per arredare una casa destinata agli affitti brevi Roma, si devono tenere a mente alcuni punti fondamentali:

• Comodità, praticità ed economicità: Gli arredi devono essere comodi e pratici per gli ospiti, ma anche economici da mantenere e sostituire quando necessario. Questo aiuta a gestire immobili Roma senza grandi spese.
• Igienizzazione: È essenziale scegliere materiali e finiture facili da pulire e igienizzare per gli affitti brevi.
• Stile e personalità: Dare un tocco di stile personale all’appartamento, con una combinazione di colori, mobili e accessori, può creare un’atmosfera accogliente e familiare.
• Tecnologia: È fondamentale dotare l’appartamento di connessione Wi-Fi, prese USB, smart TV e altri elettrodomestici moderni e facili da usare.
• Divisione degli spazi: Utilizzare mobili e arredi per dividere e definire gli spazi, anziché pannelli o pareti, aiuta a mantenere un ambiente luminoso e aperto.
• Minimalismo: È importante evitare di riempire eccessivamente gli spazi con oggetti e decorazioni, mantenendo uno stile pulito e ordinato.
• Arredo di seconda mano: Considerare l’acquisto di mobili e accessori di seconda mano può essere un modo economico per arredare casa economica senza rinunciare allo stile.

Chi paga il servizio di home staging?

Il home staging serve a fare bella una casa prima di venderla ma chi lo paga? Dipende dalla situazione. Vediamo insieme le possibilità:

• Proprietario della casa: Spesso è lui a pagare. Vuole che la casa sembri più bella per venderla a un prezzo più alto. Questo modo di fare aumenta il valore degli immobili.
• Venditore: A volte, il venditore paga per il home staging all’inizio. Poi, con la vendita della casa, può recuperare i soldi spesi grazie alla commissione che riceve.
• Agenzia immobiliare: Le agenzie di home staging possono decidere di pagare loro per rendere la casa più invitante. Così, la casa potrebbe essere venduta più velocemente e a un prezzo migliore.
• Clienti diretti: Ci sono anche persone o agenzie che decidono di investire nel home staging con i loro soldi. Lo fanno perché sanno che così facendo la casa vale di più.
• Clienti indiretti: A volte ci sono dei mediatori. Questi non pagano direttamente, ma suggeriscono al vero proprietario di investire nel home staging per fare un buon affare

Costi del servizio di home staging

I costi del home staging dipendono molto dal tipo di servizio che si richiede e dalla grandezza dell’immobile. Una consulenza di home staging può costare tra i 700 e i 1000 euro. Se la casa è più grande, naturalmente, il prezzo aumenta. Questo perché gli home stager professionisti dedicano più tempo e risorse per valorizzare ogni spazio. In pratica, con il home staging, si cerca di rendere un immobile più attraente per potenziali acquirenti, aumentando il valore degli immobili sul mercato immobiliare di Roma

Come Diventare un Home Stager

Per fare il mestiere di Home Stager a Roma, prima cosa, bisogna imparare a promuoversi bene, parlo di quel saper fare con i social media e con i portali immobiliari. Si deve anche sapere come risolvere i problemi che magari spuntano all’improvviso, perché in questo lavoro capiterà di dover trovare soluzioni veloci. Poi, ci vuole l’occhio per i colori, perché i colori giusti possono fare la differenza in una casa, e questo fa parte della psicologia del colore.

Un’altra cosa importante è conoscere il mercato immobiliare di Roma. Bisogna essere capaci di guardare le tendenze, capire cosa va e cosa no, per poter consigliare al meglio i clienti su come aumentare il valore degli immobili. E non finisce qui, perché ci vuole anche un bel po’ di bravura nel fare foto e video che mostrino la casa nel suo miglior aspetto. Infine, non dimentichiamoci delle capacità grafiche: a volte serve saper fare dei disegni o degli schizzi per far vedere ai clienti come potrebbe venire la casa, che è quello che si chiama fare un mockup

Formazione

La formazione per imparare a fare il Home Stager si può fare sia su internet che di persona. Il corso di Home Staging che le scuole Staging & Redesign e Business4Stager, mostrano come sia un percorso serio e completo. In questi corsi si impara a capire bene gli edifici, a migliorare l’aspetto di una stanza e a progettare con criterio. Si studiano anche come mettere i mobili, creare pannelli di idee, e usare bene la luce, sia quella del sole che quella delle lampade, oltre ai colori.

Competenze specifiche

Le competenze specifiche di un Home Stager includono:

• Analisi tecnica degli immobili;
• Tecniche di relooking;
• Progetto;
• Allestimento delle stanze;
• Distribuzione degli arredi;
• Concept board;
• Uso della luce naturale, artificiale e del colore.
• Competenze business

Le competenze business di un Home Stager includono:

• Studio sul personal brand e del posizionamento;
• Saper sviluppare strategie di marketing e comunicazione;
• Saper gestire il proprio tempo e le priorità;
• Saper gestire il proprio budget;
• Saper gestire il proprio team.

Conclusione

In quest’articolo, abbiamo affrontato l’argomento home staging e di come viene usato per abbellire le case vacanze a Roma. Il home staging dunque mira a migliorare l’aspetto di un immobile prima di metterlo in vendita o affitto. Propert offre questo servizio sia ai privati che alle agenzie immobiliari, aiutandoli a vendere o affittare gli immobili più rapidamente e a un prezzo migliore